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4月28日，中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上称，今年一季度末个人住房贷款余额38万亿，增加约2200亿元，较去年一季度同比多增超2000亿元。邹澜表示，将依据国内外经济形势和金融市场运行状况，适时降准降息以保持流动性充裕，发挥货币政策工具箱总量和结构双重功能，创设新的结构性货币政策工具，围绕稳就业、稳增长重点领域精准发力。同时在研究丰富政策工具箱，适时推出增量政策助力稳就业、企业、市场和预期。稳就业稳经济五方面若干举措将成熟一项出台一项。

关联问题： 一季度房贷为何同比多增？何时会降准降息？增量政策有哪些？